Energioptimering av kombinerade kontors- och bostadshus i en blandstad

Uppgift: Det är numera möjligt att avdela en fastighet tredimensionellt, dvs. att det kan vara olika ägare på olika plan och olika delar av en byggnad. Detta öppnar möjligheter om vi vill bygga en blandstad. En bostadsrättsförening eller hyresvärd kan äga överdelen och ett annat fastighetsföretag underdelen - eller samma förvaltare för hela huset.

Tanken är att skapa ett kombinerat kontors- och bostadshus där de undre våningarna blir kontor och de övre blir bostäder. Vi drar då nytta av varandra. Kontoret genererar mycket värme dagtid och står tomt nattetid. Bostäderna behöver värme och står relativt tomma under dagtid men lever upp på kvällar och helger. Det kan alltså bli ett hus där ventilation och värme samutnyttjas. T.ex. så står ett ventilationsaggregat i ett kontor still mer än halva dygnet. Om huset innehåller både bostäder och kontor så utnyttjas det istället dygnet runt. Detta är bara en del av allt som kan samutnyttjas. Tex. kan man dela garage, hissar, säkerhetssystem, etc. Det finns även större vinster med detta, tex. att staden blir mer levande dygnet runt. Det blir större möjligheter för kollektivtrafik, restauranger, affärer etc. att ha kunder under större del av dygnet. Det finns möjligheter till både kostnadseffektiva hus och samhällsnytta! Vi har inget hus likt detta planerat idag men funderingarna är intressanta och helt klart värda att utreda. Med en utredning i botten finns ett bättre beslutsunderlag och möjligheter för hus likt detta i framtidens stadsbebyggelse.

På Norra Älvstranden är det mesta inplanerat i stora drag men vi har ju fått ett utökat uppdrag av kommunen, områden där ett kombinationshus kan passa in. Närmast ligger Södra Älvstranden och Backaplan. Efter detta Gullbergsvass och Ringön. Även Frihamnen ligger med i framtida planer där det kan bli blandning av bostäder,kontor och handel.

Examensarbetet passar en civilingenjör eller student med liknande kompetens, gärna kombination mellan bygg, installation men även elektronik då kontorshus är relativt tunga på el-sidan.

Även intresse eller inriktning inom miljö och ekonomi vore önskvärt.

Examensarbete om 20 poäng.

För mer information kontakta Miljöbrons verksamhetsledare på 031-202 789 alt.
[email protected]